У Луцьку за рік найбільше подорожчали однокімнатні квартири – їхня медіанна ціна зросла на 26% і сягнула 63 тисяч доларів. Водночас оренда також продовжує дорожчати: за однокімнатне житло просять у середньому 18 тисяч гривень на місяць.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку
Найвідчутніше за рік зросли ціни саме на невеликі квартири. Двокімнатне та трикімнатне житло дорожчало значно повільніше.
Вартість житла у Луцьку:Play Video
- 1-кімнатна квартира – 63 тисячі доларів, ціна зросла на 26%;
- 2-кімнатна – 69 500 доларів, це на 7% дорожче, ніж роком раніше;
- 3-кімнатна – 75 тисяч доларів, вартість піднялась на 2%.
Які ціни на новобудови
На первинному ринку стартова вартість квадратного метра вже наближається до тисячі доларів – середня ціна становить 960 доларів, однак вона залежить від класу житла.
Медіанні ціни за квадратний метр:
- комфорт – 940 дол./кв. м;
- преміум – 960 дол./кв. м;
- бізнес – 980 дол./кв. м.
Житла економ-класу зараз нема у продажу в Луцьку. Найдорожчим залишаються квартири бізнес-класу, хоча різниця між сегментами поки незначна. У продажі 53 секцій ЖК, 6 забудовників пропонують розтермінування, 4 – іпотеку “єОселя”.
Скільки коштує оренда
Разом із продажем дорожчає й оренда квартир. Станом на кінець серпня середня ціна за однокімнатну кваритиру становила 18 тисяч гривень на місяць, даних про дво- і трикімнатні квартири замало для аналізу.
Дослідження ЛУН показує, що в середньому жителі Луцька витрачають 63% зарплати на оренду однокімнатної квартири, а щоб купити таке житло, потрібно відкладати усю зарплату протягом 8,9 року.
Тож попит на житло у західних областях України залишається високим, що продовжує підтримувати зростання цін як на купівлю, так і на оренду.
🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover
Залишити відповідь